相続・贈与の悩み解決

相続対策

• 4.相続の最初の〆切は３カ月後に訪れる　-　相続が発生してから相続税を申告するために行う８つのこと

  「相続は事前に準備が大切です」という話をどこかで聞いたことがあるかもしれません。 なぜ事前の準備が必要なのでしょうか？ それは、相続にも〆切があるからです。〆切は大きく分けて２つあります。 ひとつは、遺産を相続するかどう […]  続きを読む →

  

• ローンの残りはどうなる？

  父が建てたアパートのローンが残っているのですが、相続がもし発生したらどうなるでしょうか。 場合によっては借金を相続することになる可能性もあります。まずはローンの総額や現在の残高、完済日をお父さんに聞いて確認しましょう。そ […]  続きを読む →

• 不動産の境界を明確にし、相続トラブルを未然に防ぐ方法

  相続財産である不動産の境界がもとで、トラブルが発生するケースは少なくありません。 公図や登記上では、しっかりと境界が存在していても、実際に現地に行ってみると、隣地との境界がまったく違うことも珍しくありません。 ここでは、 […]  続きを読む →

  

• 相続税の節税対策として土地の評価額を下げる方法

  所有している土地にかかる相続税を、合法的に節税できる手段として「土地の評価額を下げる」ことがあります。 不動産の評価を下げる方法の代表的なものとして、土地に賃貸住宅を建てたり、土地を貸したりすることが挙げられます。  続きを読む →

  

• 結婚して20年以上の夫婦間で、居住用の不動産を贈与した際に受けられる配偶者控除

  婚姻期間が20年以上である配偶者からの贈与に関しては、贈与税の配偶者控除を受けられます。 居住用不動産、または居住用不動産を取得するためのお金が贈与された場合に、基礎控除110万円の他に最高2,000万円まで控除できると […]  続きを読む →

  

• 上手に売却するには

  先祖代々受け継いできた土地を売却することは、一般的に勇気と決断を要します。地域によっては好奇の目で見られ、マイナス情報が飛び交う可能性があります。しかし、土地売却が相続後ですと、好奇の目が同情の目に変わります。「相続で土 […]  続きを読む →

  

• 不動産の境界問題

  相続財産である不動産の境界がもとでトラブルが発生するケースは少なくありません。 公図や登記上では、しっかりと境界が存在していても、実際に現地に行ってみると、隣地との境界がまったく違うことも珍しくありません。 ●隣の不動産 […]  続きを読む →

  

• 評価を下げるには

  不動産の評価を下げる方法の代表的なものとして、土地に賃貸住宅を建てたり、土地を貸すことが挙げられます。 賃貸住宅が建っている土地を貸家建付地といいます。賃貸住宅には借家人がおり、土地や建物の自由な処分が制限されることから […]  続きを読む →

  

• 財産を残したくないときは？

  私は妻と実子に先立たれ、父母も既に他界しています。身寄りといえば兄弟だけですが、ずっと付き合いもなく、今さら財産を遺したくありません。どうすればいいでしょう。 法律上は、あなたのケースは兄弟姉妹に財産が相続されます。どう […]  続きを読む →

• 上手な贈与とは

  最も簡単な贈与といえば、1年間の基礎控除額110万円以下の贈与です。この範囲内でしたら課税されず、申告の必要がありません。また、婚姻期間が20年以上の夫婦間の贈与については、贈与税の配偶者控除を受けられます。居住用不動産 […]  続きを読む →