2024年度をめどに義務化予定! 不動産を相続したときの『相続登記』
2024年度をめどに義務化予定!不動産を相続したときの『相続登記』 不動産を相続したときには、被相続人から相続人に名義変更をする『相続登記』を申請することができます。 相続登記は、これまでは任意でしたが、法改正により20 […] 続きを読む →
遺言書に有効期限はあるのか 忘れてはならない注意点
遺言書に有効期限はあるのか 忘れてはならない注意点 遺言書なんて、そう何度も作り直すものではないと思っている方も多いかもしれません。 しかし、ずっと前に作った遺言書を、そのまま放置すると、トラブルになってしまうことがある […] 続きを読む →
ローン返済中の親が亡くなったら残債は相続人が支払うべき？
ローン返済中の親が亡くなったら残債は相続人が支払うべき？ 子どもが親の財産を相続するとき、相続財産のなかに不動産が含まれていることはよくあります。 では、もしその不動産に住宅ローンの残債があった場合、相続人である子どもが […] 続きを読む →
将来に備えるための資産運用なのに法定成年後見制度が使えない？
将来に備えるための資産運用なのに法定成年後見制度が使えない？ もし認知症になってしまったら、自分一人で贈与や金融商品の売買などができなくなってしまいます。 家族が認知症になってしまった場合に、法定成年後見制度を利用する人 […] 続きを読む →
生前の対策でトラブル回避！相続財産に不動産があるケース
生前の対策でトラブル回避！相続財産に不動産があるケース 相続財産に不動産が含まれていると、不動産を引き継ぐ相続人を決めなければなりません。 相続人が決まらない場合、不動産は全相続人の共有財産となり、全員の同意なしに不動産 […] 続きを読む →
知らないと損する可能性大？二次相続を想定した遺産分割
知らないと損する可能性大？二次相続を想定した遺産分割 最初の相続（一次相続）で相続人だった配偶者が亡くなったときの相続のことを、『二次相続』と呼びます。 通常は、一次相続の相続人は“配偶者と子”、二次相続の相続人は“子” […] 続きを読む →
亡くなった年の確定申告を代理で行う『準確定申告』とは
亡くなった年の確定申告を代理で行う『準確定申告』とは 個人事業主や不動産所得がある人など、一定の条件に該当する人は、確定申告を行ってその年の所得額を国に申告しなければなりません。 しかし、亡くなった人は確定申告をすること […] 続きを読む →
存在を見落としてしまう？株式の相続における注意点
存在を見落としてしまう？株式の相続における注意点 相続財産に株式が含まれているとき、相続手続きはどのように進めていけばよいでしょうか。 遺産分割協議がまとまるまでは、株式は『準共有』という状態になり、株主としての権利行使 […] 続きを読む →
相続後の自宅売却におけるメリットが大きい控除とは
相続後の自宅売却におけるメリットが大きい控除とは 被相続人が住んでいた家屋を売却するとき、その売却価格から、購入時の価格や仲介手数料などの取得費を差し引いた利益（譲渡所得）に対して所得税と住民税が課税されます。 相続した […] 続きを読む →
相続した不動産を売却するなら 相続開始から３年10カ月以内に！
相続した不動産を売却するなら 相続開始から３年10カ月以内に！ 「両親が若い頃に買った別荘を相続したが、遠方で行く機会もなく管理も大変なので売却したい」 「実家とは離れた場所にマンションを買ってしまったので、相続した実家 […] 続きを読む →
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