数字でみる相続 27年
国土交通省の『平成30年都道府県地価調査』によれば、同年７月１日時点において、基準地価の全用途平均が平成３年以来27年ぶりに下落から上昇に転じました。平成３年といえばまさにバブル景気の地価上昇の時期。それ以来となる今回の […] 続きを読む →
相続人の９割が失敗する相続準備⑴ 〜改製原戸籍の取得〜
相続を開始したとき、相続人を確定するために必要になってくるのが、被相続人や相続人に関する戸籍です。戸籍は市町村役場で取得できるのですが、不慣れな相続人にとって大変な負担となり、相続準備において戸籍、特に改製原戸籍の取得は […] 続きを読む →
消費税10％になる前にすべきこと
走り梅雨に濡れ、木々の緑もいっそう深まったように感じられます。 5月も残すはあと数日を迎え、今年も半年が過ぎようとしています。 来る2019年10月1日、消費税率が8%から10%に上がる予定です。 駆け込み需要として、高 […] 続きを読む →
思わぬ出費に！相続税にまつわるペナルティ
相続税の申告や納税は、相続の開始を知った日の翌日から10カ月以内に現金で一括納付するという決まりがあります。この期限以内にできなかった場合のほか、申告にミスや不正があった場合には、延滞税、加算税、もしくは重加算税などの税 […] 続きを読む →
数字でみる相続 65～74歳
国土交通省の『平成25年土地基本調査総合報告書』によれば、 現住居・現住居以外ともに、土地の所有者として最も多かった年齢層は65～74歳でした。 特に、現住居の土地を所有する65～74歳の世帯主は600万世帯を超えていま […] 続きを読む →
Q&A 塩漬けにしていた“タンス預金” 相続の際の申告は必要？
亡くなった人がずっと自宅に保管していた現金などのいわゆる“タンス預金”。相続の際に申告は必要でしょうか？ 相続財産には、被相続人が保有していた現金などの資産も当然含まれます。そのため、自宅に保管されているタンス預金につい […] 続きを読む →
不動産の活用（2） ～相続対策としての土地活用方法の変化～
来たるべき相続に備え、 所有する不動産で節税や収益の仕組みをできるだけつくっておきたいもの。 昨今は土地所有者の高齢化が進み、相続対策としての土地活用が急務となっています。 従来はアパートやコインパーキングなどが主流でし […] 続きを読む →
事業承継成功のために（10） ～新・事業承継税制の留意点～
事業承継の新税制は従前税制と比べて、税務メリットがとても大きくなっています。 さらに、それぞれの要件も大幅に緩和されたため、利用しやすくなりました。 そのため、前向きに検討している人も多いのではないでしょうか。 しかし、 […] 続きを読む →
数字でみる相続 1,064,695件
法務省が発表している『登記統計』によれば、平成29年の相続その他の一般承継による不動産の所有権移転登記件数は1,064,695件、 不動産の個数は4,421,755件となっていました。 また、国税庁が発表している平成28 […] 続きを読む →
Q&A 相続人同士で土地を交換すると、 所得税がかかる？
父が住んでいた土地を兄弟２人で相続し、そこに兄が住むことになりました。弟の相続分の土地と、兄がすでに住居用に買っていた別の土地を交換するとき、所得税はかかりますか？ 原則として、不動産の売買や贈与で不動産を取得した人は、 […] 続きを読む →
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